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房屋裂缝竟用"胶"粘!这些绷带楼你怎么看?

发表时间:2024-01-15 16:39:36    阅读:124次

用胶带修补房屋裂缝,你见过吗?近日,东莞工程检测公司小编发现奇葩开发商拿房屋安全当儿戏,无视房屋业主生命安全,当发现房屋出现裂缝时,竟没有从房屋的根本危害上找原因及时进行修复处理,竟使用"胶带"粘在墙面上,试图掩盖房屋裂缝,完全将房屋安全当儿戏。令人感到不可思议的是,有人用多道胶带粘在墙面上,试图粘牢粉刷层使其不致脱落。
东莞工程检测公司
据某花园业主反映,小区里近10栋楼房中,自11层往上,屋顶都被黑色的“胶带”交织,爬上楼可以看到,成条的黑胶下方是明显的裂缝,有部分房屋已被刷了一层水泥“遮盖”,其中不少已经盖好的房屋里的承重梁、地面都已被砸开,只留下钢筋,“混凝土不结实,裂缝不明显的用胶粘,裂缝太大的就砸了重新胶”。

据15号楼业主张峰表示,6月底他曾进入工地探访。当到楼下时,他透过尚未封窗的位置看到,有些楼层房顶像是贴了层黑色的条状物。

据了解该小区一期一开盘,就被炒的火热,由于小区与实验中学仅有一路之隔,标准的“学区房”,这使得该小区在周边的楼盘中炽手可热。

现离小区交房时间还有近2年,可业主们在“参观”完工地后就坐不住了,屋顶无数的黑胶下方存在裂缝不说,即便是脚踩的地面,也是布满了裂纹。

从现场的情况看其中有一条被砸空的地面身份极为“特殊”,原来,这竟是房屋的承重墙。有业主捡起一块钢筋,砸向承重墙的边缘,成块的混凝土便被砸了下来。用手一掰,混凝土块便断成两半。“这样的强度,想挂电视、挂灯的时候,打螺丝都打不上。这并非是‘缝缝补补’能解决的问题。

据多位业主介绍,他们已就此多次找过开发商,但始终无人正面回应。目前,已经有百余名业主均称不敢再入住这样的房子,要求退房。

东莞工程检测公司小编根据以往的新闻查看到还是有不少这样的“绷带楼”

一栋居民楼外墙裂缝伤痕累累,用胶粘合外墙裂缝,大家纷纷吐槽似“绷带楼”。据附近居民描述:高楼墙面大面积裂缝,冬天的时候室内透风,用胶粘贴裂缝也是权宜之计。

一小区,交房仅一年,小区大部分房子的墙面上开始出现裂缝,裂缝还有慢慢扩大的趋势,甚至一些房屋的承重墙也出现了裂缝。据了解是小区开发商因土建施工工程速度过快造成的,并承诺会赔偿修补费和返工费。

其实房屋存在细微裂缝是正常的,特别是砖混结构。但是如果裂缝超过0.3毫米或者有进一步扩大的裂缝征兆就要引起重视了,需及时的确定房屋的安全性,可咨询东莞房屋鉴定公司进行鉴定,对存在安全隐患的房屋进行处理。

那么什么样的房屋裂缝需要尤为注意:

1、楼板上的裂缝:①如果房间呈长方形,裂缝与长度平行,显现在房间中间部位;②房间是方形或接近方形,裂缝在四个角落出现,且裂缝呈弧状。

2、阳台的裂缝:在靠近门口的墙边出现横向的裂缝,出现这种裂缝的原因表明阳台钢筋放在面上,施工的时候工人不小心站在钢筋上,将钢筋踩下去了,这种是很危险的裂缝

3、楼板的裂缝:其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中,地基不均匀下沉导致的,这时候需要检查房屋是否存在倾斜现象。

4、墙壁裂缝及房屋倾斜:①施工单位没有理解基础的受力基理,而把地脚挖得比较浅,基础也做得比较窄,②偷工减料,以为基础在地下,别人看不见,就用一些质量差的材料敷衍了事。其实,对于上层楼房出现墙壁开裂、倾斜、楼板裂缝、漏水等问题,大部分的原因都是因为基础下沉所致的。

5、梁上的裂缝:①在梁的两端附近,多出现约45度角的裂缝。这是因为水泥用量不够,混凝土标号太低,梁的抗减力不足而造成的裂缝;②在梁中部位出现的裂缝,呈现垂直状,从梁底开始向上伸展,裂缝、底宽上窄,往上逐渐消失,这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了,梁里底部钢筋受拉力不足产生的。

在国内,有不少这样的“绷带楼”。提醒您:房屋安全非儿戏,如房屋存在安全隐患,需专业的房屋加固单位进行加固处理,如危房鉴定等级达D级,需整栋拆除,不可心存侥幸。

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